荔枝苑

南山区华侨城商圈内的荔枝苑， 小区建成于1989年，开发商是深圳华侨城房地产有限公司，小区物业是深圳市华侨城物业管理有限公司。

总房价475～万元/㎡

小区概况

在小区环境方面，小区整体绿化率为40.0%，小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

荔枝公园荔枝公园位于福田区红岭中路(市政府旁),是1982年在原有的589棵老荔枝林和一片低洼稻田的基础上,挖湖、 筑亭造桥、铺路构筑成园而得名。全园占地面积28.8公顷,其中湖、塘、池等水面占11公顷;可供漫步畅游的石径,小道

近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势，小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。

荔枝苑房价走势

公共交通：

小区对口中学是南山第二实验学校，学校属于普通学校，学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。

我为大家奉上采摘时间表：草莓（1-4月）、杨梅、（5月中旬至6月中旬）、荔枝（6月）。12、东部华侨城 东部华侨城占地近9平方公里，是集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家。

小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。

价格优势 显著  5分

1、东冲海滩 东冲处在大鹏半岛的边缘，海岸连成一线，海水蓝而透明，海浪一排接着一排，气势十足。脚踩的沙尤其细腻，风一吹，人的整个身体都会落下一层，轻拍一下，细沙又随着大队伍飘远。东冲美食有三，一为海鲜、一为。

小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。

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交通配套 便利  4分

小区离地铁站很近，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。以上因素也使小区的价格呈上升趋势。

深圳宝能城初中学区划分:白芒村、大勘村、大勘社区研发公寓、德意名居、动物园职工宿舍、麻勘村、鹤祥苑、九祥岭村、丽岛花园、丽祥苑、桑泰丹华园、水木丹华、松白路阳光计生、南国丽城、平福苑、平丽花园、平山村、西湖林语、西。